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浦东金桥副中心

(资料图片仅供参考)

金色中环发展带

张家浜 全新低密墅区

「浦开摩登江南」

最新户型&效果图曝光！

约308套180㎡叠加

约31套220-240-280㎡联排

约104套180㎡大平层

预计最快3-4季度入市！

售楼处预计7月开放

浦开摩登江南

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两幅地块

「浦开摩登江南」由两个地块组成，分别是张家浜楔形绿地E1b-05地块住宅项目，张家浜楔形绿地E1d-01地块住宅项目。

E1b-05地块

地理位置：项目东至广兰路，西至紫娟路（规划），南至牛桥港，北至银柳路。

占地面积：2.52万方

总建筑面积：71105㎡，其中地上建筑面积25233㎡，地下建筑面积45872㎡

规划用地性质：普通商品房

容积率：1.0

套数下限：126套

E1d-01地块

地理位置：项目东至广兰路，西至紫娟路（规划），南至牛桥港，北至银柳路。

占地面积：6.23万方

总建筑面积：179722㎡，其中地上建筑面积62322㎡，地下建筑面积117400㎡

规划用地性质：普通商品房

容积率：1.0

套数下限：311套

三种产品类型

产品类型包括：

· 建面约180㎡平层

· 建面约180㎡叠拼

· 建面约220-280㎡联排

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以开发商正式发布为准）

▼建面约180㎡平层

▼建面约180㎡叠拼

▼建面约220-280㎡联排

三大亮点

项目的定位是酒店化带有东方文化的城市别墅。设计上最大的3个亮点我认为是：

1、整个社区的颜值主线透露着国际化的时尚，又兼具东方韵味。

高清效果图如下：

2、项目规划九园十五坊的空间礼序，仪式感拉满！

里弄之间和建筑之间的效果图如下：

3、酒店化居住体验，地上地下双会所！

售楼处和会所高清效果图如下：

张家浜楔形绿地

张家浜楔形绿地是上海市城市总体规划确定的中心城区八片楔形绿地之一，总面积为1456公顷，未来目标打造成一个“世外桃源”般的超级公园住区，超越联洋和碧云，成为浦东市区最宜居的高端社区之一。

从2017年发布的总控规来看，张家浜楔形绿地项目规划新增住宅总套数有10590套，商办的建筑面积有85.4万方，妥妥的生态住区！

2017年，张家浜楔形绿地控制性详细规划公示：张家浜楔形绿地的范围有了明确界线：东至环东二大道（外环线），西至罗山路，南至龙东大道，北至锦绣东路。

项目总规划用地1456.4公顷，形状像个楔子，恰好位于金桥和张江中间。

根据草案，张家浜楔形绿地将分为8期开发，建成后将成为浦东中心城区最大的公共开放式公园，将为周边居民提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所，同时对调节中心城生态环境具有重要作用。

效果图如下：

浦开摩登江南

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